光大信托

苏南百强县政信+国有独资企业+双AA主体担保！！！

信托资金闲置期间或待分配资金预留期间可投资于银行存款、货币基金、逆回购等低风险、高流动性资产。

当本信托计划资产本金和收益不足以覆盖投资人预期收益时，由深圳天元担保有限公司提供差额补足义务。

首个投资标的位于合肥，目前首开认筹率超80%；驻场资管+章证照共管+资金全封闭管理

信托计划募集资金，用于受让保定箱包城投资持有的4亿元应收账款

千亿级开发商祥生地产集团（2019年克尔瑞26强）+杭州1小时城市圈纯住宅土地抵押。

项目位于山东省德州市运河区核心区域，资金专项用于德州佰利•金湖湾四期A地块项目的开发建设

信托资金用于向融资人内江路桥集团有限公司（评级AA）发放信托贷款，融资人将获得的信托资金用于补充其日常营运资金。

江苏省沿海优质区域 ；灌江控股AA发债平台担保；响水市区现房及土地抵押；地方可支配财政收入92亿，负债率较低

信托资金用于向融资人发放贷款，宁乡国资承担共同还款义务，金洲新城提供担保。

盐城海瀛实业投资有限公司（市一级平台，AA评级发债）提供连带责任保证担保；

安丘市华安国有资产经营有限公司（AA） 为债务人的还款义务及融资人对未偿付债权的回购义务提供连带责任保证担保；

优质融资方：融资人为十堰市经开区级城投公司，偿还债务能力强、信用条件良好

土地抵押：融资人延安荣民地产以本次用款项目地块的土地使用权为其差额补足义务提供抵押担保。

融资人实力强：“广安金财”，市级平台，总资产121.63亿，主体评级AA，债项评级AAA

香蜜湖度假村股权质押转让。香蜜湖度假村3.675%股权，估值73亿，质押率4折。关联公司股权质押

AA级融资主体+JT县现代农业投资有限公司（AA）担保+JT县国有资产投资经营有限责任公司（AA）担保

信托资金闲置期间或待分配资金预留期间可投资于银行存款、货币基金、逆回购等低风险、高流动性资产。

100％股权质押：融资方全部股东 100％股权质押作为增信措施。

钦州市临海工业投资集团有限公司（AA评级）不可撤销连带责任保证，融资方提供8.04亿 土地使用权进行抵押。

投资收益水平较高，组合分散投资降低风险；优秀的投研团队，管理及运营经验丰富

首次非标融资+小平故里+地级市平台+土地抵押+股权质押+保证担保+交易对手实力强+财政实力强！

央企信托长三角政信；地区首次信托融资；足额市中心纯住宅用地抵押

国企融资+AA国企担保主体评级AA主要负责当地土地平整建设+债项AA+，且晚于本信托到期

保证人丹阳投资集团有限公司和丹阳高新区投资发展有限公司主体评级分别为AA+和AA。

风险收益具有比较优势+投资风险可控+强大的营销团队+高效灵活的清算流程

担保主体评级AA+，AA+信用评级 ；价值6.6亿土地抵押，抵押率不超过50%

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

详询客服

1500亿总资产北京融创差额补足+AAA融创集团担保+前置纯住宅土地抵押

全球Fintech50强！招商局创投及GD集团旗下参股优质消费金融平台；25%现金劣后安全垫！

湾区唯一非限购限售城市；广州1小时经济圈；返乡置业刚需盘；超高收益

AA融资主体+AA担保主体+AA债务主体，融资人、担保人和债务人均为当地核心平台

金堂县位列 2018年中国百强县第89位，中西部百强县第15位。

省会地产+四三二标准+超高收益+ 住宅用地抵押+股权质押+控制人担保

大央企信托+百强区政信+小额50万起投。

重庆政信！土地抵押！AA融资+AA担保！

AA融资+AA担保+6亿土地抵押

广西钦州地级市信托+AA融资主体+AA担保主体+AA债务人

全球Fintech50强！招商局创投及GD集团旗下优质消费金融平台

550亿总资产超强实力融资方（持有信托、银行、保险、租赁牌照）

财政总收入166多亿，一般预算收入93.5个亿，百强县第37位

世界五百强上市公司AAA担保➕28亿长三角地级市主城住宅地抵押➕100%股权质押➕现金流超额覆盖➕超短期限

优质江苏政信，绑定当地2大AA发债平台，现房抵押。

稀缺百强26位政信！商业物业抵押应收账款最强风控最高收益山东政信

本项目债务人及担保人均为当地最主要的基础设施承建及投融资主体， 主体信用均为AA级、资产规模大、负债结构合理，再融资渠道畅通， 具备较强偿债及担保能力

市场稀缺+利息超额覆盖+优先劣后3:1＋优质消费金融信托+小额畅打

四川遂宁市国资融资方+市级AA平台担保+市级AA平台债务人+3.3亿临近市政府住宅土地抵押+1.5倍应收账款质押+一般公共预算64亿

浙江安吉政信首融，市场唯一浙江政信，2.7亿应收账款，2个AA担保，公共预算收入46.92亿，全国首个生态县联合国人居奖唯一获得县。

超强风控：AA国企融资+AA国企担保+足额土地抵押+足额应收账款！

风控完善，机构资金已认购80%额度，足见项目优质！

抵押+融资人全资子公司10%股权收益权+AA公开发债平台融资（债券评级AA+）！

成都下辖市首次信托融资，主体AA，债项AAA！！8亿应收账款！！

2个AA担保；公共预算收入48.38亿

风险收益具有比较优势+投资风险可控

100万小额畅打+短期高收益+主动管理型信托

纯住宅用地抵押地级市平台政信+AA发债主体融资+7.88亿应收账款质押+总资产1500亿市级

双AA发债主体，双AA担保主体，6.7亿应收账款中登网登记！

市中心商铺抵押+4亿应收账款质押+AA融资主体+AA担保主体+AA债务人！ 

江苏南通政信，地处长三角北翼经济中心！被誉为“北上海”！中国首批对外开放的14个沿海城市之一！

住宅用地抵押+应收账款+AA平台融资人+AA平台担保人+AA平台债务人

苏中地区，毗邻江阴的长江下游璀璨明珠—靖江！！！ AA主体双担保！百亿级财收！

本期债券信用等级维持为AA，发行主体长期信用等级维 持为AA，评级维持为稳定。

商业房产抵押,最强风控

小额100可进，罕见优先级消费金融信托+小额畅打+25%劣后。

AA级公开债主体国企融资+三大AA评级国企担保并差额补足+2倍应收账款覆盖本息+安全性高

三重连带责任担保，完美信托风控，央企信托安全可靠。

稀缺百强26位政信！商业物业抵押应收账款转让最强风控

超稀缺12月小额100开放！+AAA级上市30强房企龙光担保！

百强县政信，政府支持，当地最大国有独资公司融资，AA发债主体，AA担保主体，足额应收账款质押！

总进款1.5亿，进款过半，周五成立❗️广州市国企差额补足+土地超低抵押率

融资方江苏海鑫（信用评级AA）+担保方开源投资（信用评级AA，债券评级AA）+地区可支配财力81.73亿

融资人和担保方均为 AA 发债主体，信用风险较低。

百强县政信；综合实力全省四强；AA发债主体担保（当地最大的政府平台）

融资方：AA发债主体，总资产260亿+担保方：AA发债主体，总资产404亿+地级市信托

中国百强县，距国家4F国际机场不足50公里，区域发展潜力巨大。

三大担保人九联投资、新城西、隆博投资长期主体评级均为AA，评级展望为稳定，具备较强担保能力。

莱州市为山东烟台下县级市，烟台在2017年全年地区生产总值7338.95亿元，地区GDP总量仅次于青岛，排全省第二位。

盐城市大丰区兴城投资开发有限公司（AA发债主体，AA主体信用评级，）为大丰城建的溢价回购义务提供连带责任保证担保。

响水县灌江控股集团有限公司承诺为融资人回购应收账款债权的义务提供无限连带保证担保。

盐城市财政实力较强，2014-2016年综合财力分别为889.80亿元、837.88亿元和844.25亿元。

三大担保人九联投资、新城西、隆博投资长期主体评级均为AA，评级展望为稳定，具备较强担保能力。

担保人邹城市城市资产经营有限公司（主体评级AA+发债主体）为本信托提供连带责任担保

贵阳市是贵州省省会城市，目前不限购不限贷，2017年以来土地和住宅市场成交火爆，价格快速上涨

融资人承担差额补足义务，保证人青州市城市建设投资开发有限公司承担连带责任担保。

融资方为丹阳市地方国有企业，担保人为丹阳市最大AA+发债主体担保，担保能力较强。

土地抵押，股权质押担保，超强连带责任担保，还款来源充足

项目土地抵押给信托计划，项目公司剩余股权全部质押给信托

主体评级AA，实力雄厚，后续还款来源较有保证

AA发债主体：四川花园水城提供连带责任担保

成都经济技术开发区国有资产投资有限公司 （AA）提供无限连带责任担保

四川成都政信，应收债权转让回购，AA级发债主体连带担保

7.5亿元应收账款（临海高等级公路盐城段射阳部分工程应收账款）质押。

项目风控措施完善，能够保证还款来源充足；融资方担保方实力雄厚。

株洲市经济发展迅速，中国2017年百强县。担保人是醴陵市人民政府独资，当地唯一发债主体。

市场罕见政信类项目；AA评级发债主体提供连带责任担保。

商住用地抵押，周边配套设施齐全，变现能力强；

罕见稀缺地级市政信项目；融资方实力雄厚

区域经济实力较强，且负债率处于较低水平，信用风险极小；

重庆市规划建设的重要板块；商业抵押；还款优势强劲可以完全覆盖本息。

韩城经济社会发展位居“陕西十强”第二，综合经济实力位居陕西第三，财政实力强劲；唯一公开发债2A主体担保，政府还款意愿强，安全边际高。

项目区域位置较好，本项目位于南京市核心区域鼓楼区；项目进度和保障力较强。

项目区域优势强劲；地方政府大力支持性项目。

区位优势强劲,融资方实力背景强大。

地区政治经济地位较高；财政经济情况较好；融资人资本实力较强、股东背景好；担保人实力强、股东背景好。

区域优势: 重庆，中国中西部唯一直辖市；融资方债券评级AA+，主体评级AA。

天津物产集团是天津市国资委下属最大的国有企业，主体评级AA+，2017年世界500强第129位。

国有企业控股+发行主体长期信用等级AA-

担保人潍坊公信国有资产经营有限公司提供担保，潍坊公信债券评级AAA。

国能中电能源集团有限公司实际控制人白云峰（CCTV年度经济人物）提供连带责任保证.

红花岗城投为红花岗国投的还款义务提供不可撤销的连带责任保证担保。

项目土地（评估价值40亿）及在建工程（累计投入6.5亿）为恩祥地产差额补足义务提供抵押担保；

兴义市信恒城市建设投资有限责任公司（下称“兴义信恒”）为本信托计划提供不可撤销连带担保保证责任，公司长期主体评级AA，财务状况良好，具有较强的担保能力。

江苏省交通工程集团有限公司控股母公司-江苏省建筑工程集团有限公司（主体评级AA-，大公国际）将对融资人本次融资的本息偿还提供差额补足。

黄冈国资提供担保，黄冈国资实际控制人为黄冈市人民政府，其子公司黄冈城投是黄冈市唯一的AA发债主体.

西部大开发重点省份， 青海省投作为省国资委控股公司具有举足轻重的影响。

遵义和平投资建设（AA 评级）为本信托计划提供无限连带责任保证担保

3.685亿资金认购劣后级，为信托优先资金本金及收益提供安全垫；

股权质押+房产抵押+交易对手属于民营企业500强；

股权质押+房产抵押+交易对手属于民营企业500强；

股权质押+房产抵押+交易对手属于民营企业500强；

小额畅打；光大信托作为第一顺位抵押权人。

小额畅打；光大信托作为第一顺位抵押权人。

项目方实际控制人认购劣后级份额，为优先级本金收益提供安全垫；

本项目为财产权结构化设计信托计划,应收债权标的清晰,具备同期市场产品结构设计相对优势

一年期小额畅打；较强的股东背景

AAA国企回购担保,小额畅打

AA发债主体担保,大小额配比

融资方实力雄厚；股权质押：集团将对蓝色科技持有的股权质押给信托。

地级市平台融资；担保方实力强；

优先保证信托资金退出

上市公司融资担保

AA级上市公司直接融资；第一大股东连带责任担保

土地抵押；股权质押；责任担保

预估价值15亿土地抵押；股权质押；还款来源充足；

AA级发债主体；AA级企业担保方

政府承担全额回购

政府承担全额回购

政府承担全额回购

政府承担全额回购

融资方实力强+市场前景好

土地及在建工程提供抵押担保，抵押率不超过20%；

结构化设计；多重风控体系，完美风控，保证还款来源

产品期限短，收益高+市场上唯一有土地抵押、上市主体担保的恒大项目

详询客服

详询客服

浙江宁波项目+土地抵押+股权质押+百强地产

一线城市上海土地抵押+上市公司华夏幸福担保（AAA评级）

担保人潍坊公信国有资产经营有限公司提供担保，潍坊公信债券评级AAA。

新沂市，全国百强县，江苏省县级市（由徐州市代管），一带一路中心城市。将成为首个拥有三条高铁的县级市

股权质押：深圳名众剩余股权质押，以及日升五金公司股权质押

资金用于山东省的地炼龙头企业，主体评级AA