当前位置:中财在线 > 信托/资管 > 产品列表 > 信托产品 >

光大信托-厦门恒亿集合资金信托计划

土地及在建工程提供抵押担保,抵押率不超过20%;

业绩比较基准:100-299万 7.4%;300-999万 7.6%;1000-10000万 7.8%

  • 起购金额:100万
    产品期限:15个月
    投资领域:房地产
  • 付息方式:按季付息
    所在地区:
    产品规模:60000万
  • 发行机构:光大信托 查看
    抵/质押物:土地
    募集状态:在售

手机扫码学知识

产品亮点

资金用途是什么?
用于恒亿·欧洲城项目建设
 
还款来源有哪些?
项目销售回款
 
风控措施如何?
1、恒亿·欧洲城项目土地及在建工程提供抵押担保,抵押率不超过20%;
2、项目公司恒亿(厦门)商业运营有限公司100%股权质押;
3、由融资人控股股东恒亿集团有限公司及其实际控制人(包括配偶)提供连带责任保证;
4、光大厦门分行账户资金监管,资金专项用于恒亿欧洲城项目建设,同时监管预售账户,100%沉淀销售回款。

项目亮点有哪些?
抵押率低、地理位置佳、风控完善
 
融资方是谁?
恒亿(厦门)商业运营有限公司
成立于2012年,实收资本42700万元。股权结构为:恒亿集团持股51%,林曼持股49%。具备房地产开发四级资质,母公司恒亿集团具备二级资质,期限为长期
林曼:全国工商联女企业家商会理事、香港闽西联会名誉会长、福建省女企业家商会常务理事,获得“法国尼斯市文化大使” 、“法中建交50周年杰出贡献奖”。郭建平:中国个体劳动者协会副会长、福建省企业与企业家联合会副会长,名下15套房产,建面3500平米。
资产负债:截止2016年12月31日,总资产14.73亿元,主要为存货5.84亿元(欧洲城项目),其他应收款5.6亿元;负债总额合计10.6亿元,负债中主要为其他应付款项6.27亿元,短期借款7000万元,长期借款2.85亿元。所有者权益为4.12亿元,其中实收资本为4.27亿元。
 

光大兴陇信托有限责任公司(以下简称公司)2014年经中国银监会批准成立,公司注册资本34.18亿元,由中国光大集团股份公司(以下简称中国光大集团)直接控股,是中国光大集团金融板块中与银行、证券、保险并列的四大核心子公司之一。中国光大集团是中央管理的国有重要骨干企业,创办于1983年5月,是横跨金融与实业、海内与海外,涵盖银行、信托、证券、保险、基金、期货、租赁、投资和环保、文旅、医药等产业的大型金融控股集团。


公司自成立以来,秉持中国光大集团综合化经营优势,各业务条线与光大银行总分行和集团其他兄弟企业间积极开展业务协同,取得优异的成绩。2015年以来,在中国光大集团的大力支持下,在公司党委的正确领导下,定方向、建体系、促增长,公司在短时间内实现了跨越式发展。2018年上半年,在宏观经济下行和强监管、严监管的压力下,公司实现营业收入9.26亿元,同比增加95.23%,实现净利润5.03亿元,同比增加105.83%,管理资产规模达到5602.76亿元。公司营业收入、净利润增幅均位列行业前列,经营数据及行业排位大幅提升,成功实现逆势谋发展。


公司始终以建设全国一流信托公司为战略定位,充分发挥信托制度综合优势,在有效防范风险的基础上,持续优化经营战略布局,完善区域总部管理模式。目前公司下设北京、甘肃、深圳、上海、南京、重庆、广州、武汉、青岛、郑州、杭州、海南等十余个区域中心,在全国范围内实现业务全覆盖、市场全覆盖、客户全覆盖的经营格局。
公司始终以支持国家经济发展为使命,以服务实体经济为目标,践行普惠金融、产融结合、持续创新理念,积极履行受托人义务,保障受益人权益,回归信托本源,致力于打造综合化、特色化、国际化的国内一流资产管理机构。

客户评论

发表评论

风险提示

投资有风险,当您/贵单位进行投资时,可能获得投资收益,但同时也面临着投资风险,比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。您/贵单位在做出投资决策之前,请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件,充分认识投资的风险收益特征和产品特性,认真考虑可能存在的各项风险因素,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。

成立公告

更多>>

认购流程

  • 在线
    预约
    点击预约按钮或致电
    400-030-0817
  • 准备
    认购
    理财顾问与您核实打款日期与认购金额,然后帮您预留产品额度
  • 签订
    合同
    通过银行转账或汇款的形式,您将资金转入产品的募集专户
  • 认购
    产品
    您以委托人的身份与发行机构签订正式合同
  • 机构
    确认
    项目成立后,发行机构一般在2个工作日内制作完成客户收益确认函
  • 售后
    跟踪
    中国财富网团队继续跟踪项目运行情况,为您提供服务

信托/资管推荐

更多推荐产品>>