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GD信托-江苏镇江

保证人丹阳投资集团有限公司和丹阳高新区投资发展有限公司主体评级分别为AA+和AA。

业绩比较基准:100万-300万 7.9%; 300 万-1000 万 8.2%; 1000 万及以上 协商

  • 起购金额:100万
    产品期限:24个月
    投资领域:基础设施
  • 付息方式:半年付息
    所在地区:江苏省
    产品规模:20000万
  • 发行机构:光大信托 查看
    抵/质押物:商住用地抵押
    募集状态:在售

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产品亮点

资金用途

信托资金用于受让丹阳新农村持有的对绿城水利不低于3.5亿元的应收账款,丹阳新农村用于补充流动资金。


项目亮点


1、融资人资产结构良好,偿债能力强、信用条件良好。

融资人丹阳市新农村建设发展有限公司成立于2010年11月29日,公司注册资本2亿元。截至2019年9月末,公司资产总额为42.69亿元,负债总额为 26.28亿元,公司实现营业收入 5.68亿元,净资产16.41亿元。融资人资产结构合理,利息保障倍数2.5,资产负债率51.51%,融资人偿债能力强,资产负债结构良好;截止2019年11月28日,融资人无不良和违约余额与对外担保,信用条件良好。
2、本项目由两家高评级主体担保,保证人丹阳投资集团有限公司和丹阳高新区投资发展有限公司主体评级分别为AA+和AA。
保证人丹阳投资集团有限公司成立于2007年11月28日,公司注册资本为2亿元人民币,截至2019年9月末,公司合并资产总额为788.29亿元,公司合并负债总额为378.66亿元,公司实现营业收入28.28亿元,净资产为409.63亿元;丹阳高新区投资发展有限公司成立于2013年5月23日,注册资本为2.8亿元,公司合并资产总额为100.29亿元,公司合并负债总额为52.74亿元,公司实现营业收入6.44亿元,净资产为47.55亿元。担保人实力强劲,经营情况良好,业务种类丰富,具有较强的担保能力。


3、提供总价值2.36亿元、抵押率为85%的商住用地抵押。

抵押物位于丹阳市北二环路练湖片区,占地总面积25198.3平方米,容积率3.5,抵押人为丹阳投资集团有限公司。抵押物所处地理位置较好,位于丹阳市练湖水城片区,毗邻练湖新城,相隔仅一条马路,距离丹阳市核心商圈及高铁丹阳站均为十分钟车程,抵押物开发或变现价值大,进一步增强了本项目的安全性。



光大兴陇信托有限责任公司(以下简称公司)2014年经中国银监会批准成立,公司注册资本34.18亿元,由中国光大集团股份公司(以下简称中国光大集团)直接控股,是中国光大集团金融板块中与银行、证券、保险并列的四大核心子公司之一。中国光大集团是中央管理的国有重要骨干企业,创办于1983年5月,是横跨金融与实业、海内与海外,涵盖银行、信托、证券、保险、基金、期货、租赁、投资和环保、文旅、医药等产业的大型金融控股集团。


公司自成立以来,秉持中国光大集团综合化经营优势,各业务条线与光大银行总分行和集团其他兄弟企业间积极开展业务协同,取得优异的成绩。2015年以来,在中国光大集团的大力支持下,在公司党委的正确领导下,定方向、建体系、促增长,公司在短时间内实现了跨越式发展。2018年上半年,在宏观经济下行和强监管、严监管的压力下,公司实现营业收入9.26亿元,同比增加95.23%,实现净利润5.03亿元,同比增加105.83%,管理资产规模达到5602.76亿元。公司营业收入、净利润增幅均位列行业前列,经营数据及行业排位大幅提升,成功实现逆势谋发展。


公司始终以建设全国一流信托公司为战略定位,充分发挥信托制度综合优势,在有效防范风险的基础上,持续优化经营战略布局,完善区域总部管理模式。目前公司下设北京、甘肃、深圳、上海、南京、重庆、广州、武汉、青岛、郑州、杭州、海南等十余个区域中心,在全国范围内实现业务全覆盖、市场全覆盖、客户全覆盖的经营格局。
公司始终以支持国家经济发展为使命,以服务实体经济为目标,践行普惠金融、产融结合、持续创新理念,积极履行受托人义务,保障受益人权益,回归信托本源,致力于打造综合化、特色化、国际化的国内一流资产管理机构。

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