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光大信托-江苏镇江

苏南百强县政信+国有独资企业+双AA主体担保!!!

业绩比较基准:100万-300万 8.5%;300万-1000万 8.7%;1000万及以上 8.9%

  • 起购金额:100万
    产品期限:24个月
    投资领域:基础设施
  • 付息方式:半年付息
    所在地区:江苏省
    产品规模:23000万
  • 发行机构:光大信托 查看
    抵/质押物:
    募集状态:在售

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产品亮点

资金用途是什么?


信托资金用于受让开发区新农村持有的对丹阳高新的不低于 36,200万元的应收账款。

融资方是谁?

丹阳市开发区新农村发展建设有限公司 ,成立于2011年11月,注册资本5.8亿元,股东为江苏省丹阳经济开发区管理委员
会,出资占比100%,公司实际控制人为丹阳市人民政府 。公司主要从事基础设施建设项目 、基础设施配套项目、绿化工程项目
的投资 和建设,新市镇建设,城中村改造项目建设。农村新市镇建设及土地平整与改造项目是农村地区发展的重要环节 ,对
城市工业和经济的发展也有着重大推进作用 ,公司经营活动服务于政府发展战略 ,具有较大的发展空间。截至2018年,总资产
52.38亿元,净资产20.01亿元,营业收入19.74亿元,净利润2.14亿元。
担保方是谁?


担保人一:丹阳市开发区高新技术产业发展有限公司 ,成立于2007年1月,注册资本8.5亿元,由江苏省丹阳经济开发区经济发展总公
司100%控股,公司的实际控制人为江苏省丹阳经济开发区管理委员会 。公司是丹阳开发区基础设施建设主体 ,主要负责丹阳市
开发区内基础设施建设、土地开发,同时从事资本租赁等业务。2018年,公司新增转让土地业务,营业收入保持稳步增长态势
。截至2018年,总资产为172.39亿元,净资产为82.42亿元,负债率为52.19%,主体信用评级AA。 


担保人二:丹阳高新区投资发展有限公司,成立于2013年5月,注册资本2.8亿元,股东为丹阳市人民政府国有资产监督管理办公室 ,

出资占比100%,公司实际控制人为丹阳市人民政府 。公司主要业务为为受市政府委托开展的国有土地资产投资开发 ,土地前期
开发和整理,国有资产经营,农民宅基地的置换、整理、开发、转让及农业规划区内其他建设用地的收购和转让 ,新型城镇化项

目投资、开发、建设和运营。截至2018年,总资产81.04亿元,净资产46.86亿元,营业收入为12.90亿元,主体信用评级AA。

区域介绍


镇江,江苏省地级市,位于江苏南部、长江下游南岸、长江三角洲西段。镇江是南京都市圈核心层城市和国家级苏南现代化建设示范区及江苏长江经济带重要组成部分。长江和京杭大运河在此交汇,素有“天下第一江山”之美誉。中国大运河镇江段入选世界遗产名录 。拥有长江流域第三大航运中心一一镇江港 。镇江全市总面积3,848平方公里,人口311万人。镇江市以化工和造纸作为支柱产业 ,近几年,重点培育和发展高端装备制造、新材料、新能源、航空航天、生物技术与新医药、新一代信息技术等六大战略性新兴产业 。镇江市拥有1个国家级镇江经济技术开发区、1个国家级镇江高新技术产业开发区 、5个省级开发园区,1个国家级综合保税区。2018年底,镇江市拥有规模以上工业企业2044家,实现工业总产值较上年增长3.2%。2018年GDP4,050亿元,一般公共预算收入301.50亿元。丹阳,总面积1,047平方公里,常住人口98.97万人,地处长江三角洲、上海经济圈腹地,东距上海200公里,西距南京68公里,是苏南地区的城市交通枢纽,京沪铁路、京沪高铁、沪宁城际铁路穿城而过,沪蓉高速公路、312国道、京杭大运河横贯全城,常州机场坐落境内,镇江大港离市区仅18公里,形成了铁路、公路、水路、航空综合立体交通格局。丹阳市是“中国眼镜生产基地”,镜片产量占全国产量的70%左右,同时,其也是亚洲最大的铝箔、钻头、人造板制造基地。目前,丹阳市形成了以眼镜、五金工具、汽车零部件、木业、医疗器械为特色产业的工业体系,在改造提升传统产业的基础上,拟规划发展新材料、新型电子元器件、新医药等新兴产业,通过产业转型升级进一步带动地区经济发展。2018年实现地区生产总值1,250.25亿元,一般公共预算收入61.40亿元。 
项目亮点



1、苏南百强县政信:丹阳市,隶属于镇江市,地处长江三角洲、上海经济圈腹地,东距上海200公里,西距南京68公里,是苏南地区的城市交通枢纽,并设有一个省级经济开发区—丹阳经济开发区。江苏省丹阳市在2018年度全国综合实力百强市中排名第 15名,实现地区生产总值1,250.25亿元,一般预算收入61.40亿元。
2、国有独资企业:融资人开发区新农村发展建设有限公司是国有独资企业 ,未来具备较好的发展前景,且自身具有较高的资信和偿债能力。截至2018年,总资产52.38亿元,净资产20.01亿元,营业收入19.74亿元,净利润2.14亿元。
3、双AA主体担保:丹阳市开发区高新技术产业发展有限公司 ,截至2018年,总资产172.39亿元,净资产82.42亿元,营业收入12.36亿元,主体信用评级AA。丹阳高新区投资发展有限公司,截至2018年,总资产81.04亿元,净资产46.86亿元,营业收入为12.90亿元,主体信用评级AA。








光大兴陇信托有限责任公司(以下简称公司)2014年经中国银监会批准成立,公司注册资本34.18亿元,由中国光大集团股份公司(以下简称中国光大集团)直接控股,是中国光大集团金融板块中与银行、证券、保险并列的四大核心子公司之一。中国光大集团是中央管理的国有重要骨干企业,创办于1983年5月,是横跨金融与实业、海内与海外,涵盖银行、信托、证券、保险、基金、期货、租赁、投资和环保、文旅、医药等产业的大型金融控股集团。


公司自成立以来,秉持中国光大集团综合化经营优势,各业务条线与光大银行总分行和集团其他兄弟企业间积极开展业务协同,取得优异的成绩。2015年以来,在中国光大集团的大力支持下,在公司党委的正确领导下,定方向、建体系、促增长,公司在短时间内实现了跨越式发展。2018年上半年,在宏观经济下行和强监管、严监管的压力下,公司实现营业收入9.26亿元,同比增加95.23%,实现净利润5.03亿元,同比增加105.83%,管理资产规模达到5602.76亿元。公司营业收入、净利润增幅均位列行业前列,经营数据及行业排位大幅提升,成功实现逆势谋发展。


公司始终以建设全国一流信托公司为战略定位,充分发挥信托制度综合优势,在有效防范风险的基础上,持续优化经营战略布局,完善区域总部管理模式。目前公司下设北京、甘肃、深圳、上海、南京、重庆、广州、武汉、青岛、郑州、杭州、海南等十余个区域中心,在全国范围内实现业务全覆盖、市场全覆盖、客户全覆盖的经营格局。
公司始终以支持国家经济发展为使命,以服务实体经济为目标,践行普惠金融、产融结合、持续创新理念,积极履行受托人义务,保障受益人权益,回归信托本源,致力于打造综合化、特色化、国际化的国内一流资产管理机构。

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投资有风险,当您/贵单位进行投资时,可能获得投资收益,但同时也面临着投资风险,比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。您/贵单位在做出投资决策之前,请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件,充分认识投资的风险收益特征和产品特性,认真考虑可能存在的各项风险因素,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。

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