业绩比较基准：100万-300万 7.55%；300万-800万 7.75%；800万及以上 8.05%
资金用途
用于融资人 智创孵化园一期（易捷特供应链产业园）项目的开发建设。
风控措施
1、十堰 XX 投资有限公司对本次交易提供连带保证担保；
2、十堰 XX 拟以其合法持有的工业房地产在建工程及土地使用权为本次融资提供抵押担保;
项目亮点
1、优质融资方：融资人为十堰市经开区级城投公司，偿还债务能力强、信用条件良好；
2、AA评级担保方：担保方实际控制人为十堰经济开发区国有资产管理局，主体评级AA，5.2亿债券晚于信托到期日；
3、超双倍土地抵押：融资人以其合法持有的在建工程及土地使用权为本次融资提供抵押担保，抵押物预评估值为 44,015 万元，抵押率 45.44%；
4、区位优势：十堰市，湖北省地级市，2019中国地级市百强第61名，2019年实现GDP2012.7亿元，一般公共预算收入119.96亿元。十堰市经开区，全国十大科技创新开发区，国家级经济技术开发区，2018年，十堰经开区实现GDP660.16亿元，同比上升6.80%，地方政府债务余额为8.04亿元，政府负债率为1.22%，负债率极低。
光大兴陇信托有限责任公司（以下简称公司）2014年经中国银监会批准成立，公司注册资本34.18亿元，由中国光大集团股份公司(以下简称中国光大集团)直接控股，是中国光大集团金融板块中与银行、证券、保险并列的四大核心子公司之一。中国光大集团是中央管理的国有重要骨干企业，创办于1983年5月，是横跨金融与实业、海内与海外，涵盖银行、信托、证券、保险、基金、期货、租赁、投资和环保、文旅、医药等产业的大型金融控股集团。
公司自成立以来，秉持中国光大集团综合化经营优势，各业务条线与光大银行总分行和集团其他兄弟企业间积极开展业务协同，取得优异的成绩。2015年以来，在中国光大集团的大力支持下，在公司党委的正确领导下，定方向、建体系、促增长，公司在短时间内实现了跨越式发展。2018年上半年，在宏观经济下行和强监管、严监管的压力下，公司实现营业收入9.26亿元，同比增加95.23%，实现净利润5.03亿元，同比增加105.83%，管理资产规模达到5602.76亿元。公司营业收入、净利润增幅均位列行业前列，经营数据及行业排位大幅提升，成功实现逆势谋发展。
公司始终以建设全国一流信托公司为战略定位，充分发挥信托制度综合优势，在有效防范风险的基础上，持续优化经营战略布局，完善区域总部管理模式。目前公司下设北京、甘肃、深圳、上海、南京、重庆、广州、武汉、青岛、郑州、杭州、海南等十余个区域中心，在全国范围内实现业务全覆盖、市场全覆盖、客户全覆盖的经营格局。
公司始终以支持国家经济发展为使命，以服务实体经济为目标，践行普惠金融、产融结合、持续创新理念，积极履行受托人义务，保障受益人权益，回归信托本源，致力于打造综合化、特色化、国际化的国内一流资产管理机构。
