业绩比较基准：100万-300万 8.0%；300万-1000万 8.3%；1000万及以上 协定
资金用途是什么？
用于上海市松江区的上海国能新能源乘用车建设项目
（1）上市公司中国恒大集团（股票代码03333.HK）AAA评级提供保证担保；
（2）由涛永生活服务(安徽)有限公司（简称“涛永公司”）、明驰生活服务(安徽)有限公司（简称“明驰公司”）、景彬生活服务(安徽)有限公司（简称“景彬公司”）和深安生活服务(安徽)有限公司（简称“深安公司”）分别以其拥有的位于六安市裕安区六块，合计面积93.45万平方米城镇住宅用地提供抵押担保，估值28.88亿元，抵押率不高于60%；
（3）提供涛永公司、明驰公司、景彬公司、深安公司100%股权质押。
（1）上市公司中国恒大集团（股票代码03333.HK）提供保证担保；
（2）由涛永生活服务(安徽)有限公司（简称“涛永公司”）、明驰生活服务(安徽)有限公司（简称“明驰公司”）、景彬生活服务(安徽)有限公司（简称“景彬公司”）和深安生活服务(安徽)有限公司（简称“深安公司”）分别以其拥有的位于六安市裕安区六块，合计面积93.45万平方米城镇住宅用地提供抵押担保，抵押率不高于60%，抵押物估值不高于取得成本（含税），在首笔信托资金自监管账户对外支付后3个月内完成抵押登记手续。如后期需要解押，相关方须提供我司认可的不低于原土地价值的住宅用地置换抵押；
（3）提供涛永公司、明驰公司、景彬公司、深安公司100%股权质押，待项目公司名下土地抵押办理完毕后可解押相应股权。
第一还款来源：项目投产后汽车销售收入
信托计划仅A类份额存续期内项目可实现销售收入69.75亿元，并且考虑到支付完相应借款本息后尚有净现金流0.99亿元，足额覆盖全部信托份额本息
第二还款来源：中国恒大集团综合经营收入
担保人为上市公司，2018年实现销售收入4,661.96亿元，持有现金及现金等价物2,042.1亿元，担保能力较强
第三还款来源：抵押物处置收入
首期恒大六安项目公司抵押我司地块，土拍价值合计28.88亿元，抵押率不超过60%
项目亮点
️1、上市公司AAA担保：中国恒大集团（股票代码HK.3333），财富世界排名138位，中国500强第22位，跻身全球品牌100强，2018年总资产18800亿元，主体评级AAA；
光大兴陇信托有限责任公司（以下简称公司）2014年经中国银监会批准成立，公司注册资本34.18亿元，由中国光大集团股份公司(以下简称中国光大集团)直接控股，是中国光大集团金融板块中与银行、证券、保险并列的四大核心子公司之一。中国光大集团是中央管理的国有重要骨干企业，创办于1983年5月，是横跨金融与实业、海内与海外，涵盖银行、信托、证券、保险、基金、期货、租赁、投资和环保、文旅、医药等产业的大型金融控股集团。
公司自成立以来，秉持中国光大集团综合化经营优势，各业务条线与光大银行总分行和集团其他兄弟企业间积极开展业务协同，取得优异的成绩。2015年以来，在中国光大集团的大力支持下，在公司党委的正确领导下，定方向、建体系、促增长，公司在短时间内实现了跨越式发展。2018年上半年，在宏观经济下行和强监管、严监管的压力下，公司实现营业收入9.26亿元，同比增加95.23%，实现净利润5.03亿元，同比增加105.83%，管理资产规模达到5602.76亿元。公司营业收入、净利润增幅均位列行业前列，经营数据及行业排位大幅提升，成功实现逆势谋发展。
公司始终以建设全国一流信托公司为战略定位，充分发挥信托制度综合优势，在有效防范风险的基础上，持续优化经营战略布局，完善区域总部管理模式。目前公司下设北京、甘肃、深圳、上海、南京、重庆、广州、武汉、青岛、郑州、杭州、海南等十余个区域中心，在全国范围内实现业务全覆盖、市场全覆盖、客户全覆盖的经营格局。
公司始终以支持国家经济发展为使命，以服务实体经济为目标，践行普惠金融、产融结合、持续创新理念，积极履行受托人义务，保障受益人权益，回归信托本源，致力于打造综合化、特色化、国际化的国内一流资产管理机构。
