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GD信托-延安国际会议中心

土地抵押:融资人延安荣民地产以本次用款项目地块的土地使用权为其差额补足义务提供抵押担保。

业绩比较基准:100万及以上 8.4%

  • 起购金额:100万
    产品期限:24个月
    投资领域:基础设施
  • 付息方式:半年付息
    所在地区:陕西省
    产品规模:16000万
  • 发行机构:光大信托 查看
    抵/质押物:土地抵押
    募集状态:预售

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产品亮点

资金用途

最终用于延安国际会议中心及配套住宅项目建设开发。

风控措施

1.土地抵押:融资人延安荣民地产以本次用款项目地块的土地使用权为其差额补足义务提供抵押担保。
2.保证担保:担保人陕西荣民对项目回报进行无条件补足。
3.质押担保:陕西荣民将其所持有的延安荣民的股权向信托公司提供质押担保。
4.其他项目差额补足:史贵禄夫妇及荣民控股集团有限公司、西安高新区新材料园有限公司为陕西荣民差额补足义务提供保证责任担保。
5.全面监管:信托公司向项目派驻董事及相关人员,采取全控的管理模式,并制定详细投后管理方案,最大限度保证资金安全。
项目亮点

红色发源地,延安国际会议中心项目建设!延安新区核心区域,市政府对面,用款项土地抵押 (抵押率:40.54%)

光大兴陇信托有限责任公司(以下简称公司)2014年经中国银监会批准成立,公司注册资本34.18亿元,由中国光大集团股份公司(以下简称中国光大集团)直接控股,是中国光大集团金融板块中与银行、证券、保险并列的四大核心子公司之一。中国光大集团是中央管理的国有重要骨干企业,创办于1983年5月,是横跨金融与实业、海内与海外,涵盖银行、信托、证券、保险、基金、期货、租赁、投资和环保、文旅、医药等产业的大型金融控股集团。


公司自成立以来,秉持中国光大集团综合化经营优势,各业务条线与光大银行总分行和集团其他兄弟企业间积极开展业务协同,取得优异的成绩。2015年以来,在中国光大集团的大力支持下,在公司党委的正确领导下,定方向、建体系、促增长,公司在短时间内实现了跨越式发展。2018年上半年,在宏观经济下行和强监管、严监管的压力下,公司实现营业收入9.26亿元,同比增加95.23%,实现净利润5.03亿元,同比增加105.83%,管理资产规模达到5602.76亿元。公司营业收入、净利润增幅均位列行业前列,经营数据及行业排位大幅提升,成功实现逆势谋发展。


公司始终以建设全国一流信托公司为战略定位,充分发挥信托制度综合优势,在有效防范风险的基础上,持续优化经营战略布局,完善区域总部管理模式。目前公司下设北京、甘肃、深圳、上海、南京、重庆、广州、武汉、青岛、郑州、杭州、海南等十余个区域中心,在全国范围内实现业务全覆盖、市场全覆盖、客户全覆盖的经营格局。
公司始终以支持国家经济发展为使命,以服务实体经济为目标,践行普惠金融、产融结合、持续创新理念,积极履行受托人义务,保障受益人权益,回归信托本源,致力于打造综合化、特色化、国际化的国内一流资产管理机构。

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