业绩比较基准：100万-300万 8.6%； 300万-1000万 8.8%； 1000万及以上 9.0%
资金用途是什么？
用于向重庆财信集团发放流动资金贷款
风控措施
（5）账户监管
信托计划在华夏银行开立监管账户，保证第一阶段募集2.4亿资金定向用于清偿华夏银行贷款，同时保证后续发放的0.9亿仅用于补充流动资金
还款来源
（1）财信集团本部营业收入（2018年营业收入近80亿）。
项目亮点
1、超强现房抵押物——抵押物属于北京海淀区知名小区“国兴家园”临街底商，位于北京市西二环外侧，属于北京“金融街板块”辐射区域，临近地铁口“白石桥南路”站，抵押物评估价值约6.52亿，对应抵押率为50.8%
2、超强融资人——重庆财信集团旗下4大板块，地产板块“财信发展”属于A股上市公司，房地产百强，金融板块持有信托、银行、保险、租赁牌照等稀缺金融牌照，截止2018年底，总资产550亿，实现营业收入约80亿，净利润7.03亿元，2019年成功发行9亿元境外美元债，发行利率低至3.8%
3、 追加位于重庆市核心区域两个纯住宅项目公司作为共同还款人，两个项目目前均为5证齐全，剩余可售货值高达50亿
4、 提供北京能源房地产集团100%股权质押
5、实际控制人夫妇提供连带责任担保
光大兴陇信托有限责任公司（以下简称公司）2014年经中国银监会批准成立，公司注册资本34.18亿元，由中国光大集团股份公司(以下简称中国光大集团)直接控股，是中国光大集团金融板块中与银行、证券、保险并列的四大核心子公司之一。中国光大集团是中央管理的国有重要骨干企业，创办于1983年5月，是横跨金融与实业、海内与海外，涵盖银行、信托、证券、保险、基金、期货、租赁、投资和环保、文旅、医药等产业的大型金融控股集团。
公司自成立以来，秉持中国光大集团综合化经营优势，各业务条线与光大银行总分行和集团其他兄弟企业间积极开展业务协同，取得优异的成绩。2015年以来，在中国光大集团的大力支持下，在公司党委的正确领导下，定方向、建体系、促增长，公司在短时间内实现了跨越式发展。2018年上半年，在宏观经济下行和强监管、严监管的压力下，公司实现营业收入9.26亿元，同比增加95.23%，实现净利润5.03亿元，同比增加105.83%，管理资产规模达到5602.76亿元。公司营业收入、净利润增幅均位列行业前列，经营数据及行业排位大幅提升，成功实现逆势谋发展。
公司始终以建设全国一流信托公司为战略定位，充分发挥信托制度综合优势，在有效防范风险的基础上，持续优化经营战略布局，完善区域总部管理模式。目前公司下设北京、甘肃、深圳、上海、南京、重庆、广州、武汉、青岛、郑州、杭州、海南等十余个区域中心，在全国范围内实现业务全覆盖、市场全覆盖、客户全覆盖的经营格局。
公司始终以支持国家经济发展为使命，以服务实体经济为目标，践行普惠金融、产融结合、持续创新理念，积极履行受托人义务，保障受益人权益，回归信托本源，致力于打造综合化、特色化、国际化的国内一流资产管理机构。
