业绩比较基准：100万-300万 8.5%； 300万及以上 8.8%
资金用途是什么？
用于山东新兴省级棚项目滕州市安置房建设
3、滕州城建将评估价值约7.74亿元（覆盖本息1.55倍）的商业物业和停车位为融资人回购及自身的按期还本付息提供抵押担保 。
融资方是谁？
融资人山东新兴实际控制人为滕州市国有资产管理局，注册资本1.8亿元，公司作为滕州市棚户区改造及配套基础设施建设主体之一，承建了滕州市较大规模的棚户区改造及相关配套基 础设施建设项目，业务具有一定的区域专营性，在资金划拨等方面得到了实际控制人的支持；发债情况：东方金诚国际信用评估评估有限公司给予债券AA评级；
财务情况：截至2018年底，山东新兴资产总计130.71亿元，所有者权益38.27亿元；融资人经营状况良好、公司盈利能力稳定、政府支持力度较大，是较理想的业务合作对象。
担保方是谁？
担保人滕投集团实际控制人为滕州市人民政府，公司是滕州市城市建设的骨 干之一， 主要承担滕州市保障房和基础设施建设任务，盘活、管理和经营市政府授权的资产，确保国有资产 保值增值。发债情况：联合资信评估有限公司主体对其主体信用评级AA，债券评级AA；财务情况：截至2018年底，滕投集团资产总计102.64亿元，所有者权益46.37亿元，滕投 集团经营投资情况良好，政府支持力度较大，具有较强的代偿能力。
项目亮点
亮点一：用款项目为安置房项目，纳入17年省级棚改库，并且有足额现金流回款
亮点二：融资人山东新兴，AA发债评级，18年底总资产130.7亿，实际控制人为滕州市国资局，受当地政府支持力度大，财政补贴足；
亮点三：担保方山东腾投，AA发债主体，18年底总资产102.6亿，实际控制人为滕州市人民政府，滕州市城市建设的骨干之一；
亮点四：债务人滕州城建AA发债主体，18年底总资产176亿，实际控制人为滕州市国资局，滕州市基础设施建设主体；
亮点五：评估价值约为7.15亿元的商业物业和停车位抵押担保，变现能力强；
亮点六：覆盖本息不低于1.2倍的应收债权转让登记；
亮点七：2018年中国百强县排行榜，滕州市位列（第26位）；山东区县排名第6；2018年，滕州市GDP规模1196亿、一般公共预算收入70.6亿元，财政实力较强。
光大兴陇信托有限责任公司（以下简称公司）2014年经中国银监会批准成立，公司注册资本34.18亿元，由中国光大集团股份公司(以下简称中国光大集团)直接控股，是中国光大集团金融板块中与银行、证券、保险并列的四大核心子公司之一。中国光大集团是中央管理的国有重要骨干企业，创办于1983年5月，是横跨金融与实业、海内与海外，涵盖银行、信托、证券、保险、基金、期货、租赁、投资和环保、文旅、医药等产业的大型金融控股集团。
公司自成立以来，秉持中国光大集团综合化经营优势，各业务条线与光大银行总分行和集团其他兄弟企业间积极开展业务协同，取得优异的成绩。2015年以来，在中国光大集团的大力支持下，在公司党委的正确领导下，定方向、建体系、促增长，公司在短时间内实现了跨越式发展。2018年上半年，在宏观经济下行和强监管、严监管的压力下，公司实现营业收入9.26亿元，同比增加95.23%，实现净利润5.03亿元，同比增加105.83%，管理资产规模达到5602.76亿元。公司营业收入、净利润增幅均位列行业前列，经营数据及行业排位大幅提升，成功实现逆势谋发展。
公司始终以建设全国一流信托公司为战略定位，充分发挥信托制度综合优势，在有效防范风险的基础上，持续优化经营战略布局，完善区域总部管理模式。目前公司下设北京、甘肃、深圳、上海、南京、重庆、广州、武汉、青岛、郑州、杭州、海南等十余个区域中心，在全国范围内实现业务全覆盖、市场全覆盖、客户全覆盖的经营格局。
公司始终以支持国家经济发展为使命，以服务实体经济为目标，践行普惠金融、产融结合、持续创新理念，积极履行受托人义务，保障受益人权益，回归信托本源，致力于打造综合化、特色化、国际化的国内一流资产管理机构。
