业绩比较基准：7.2%
资金用于向青岛红建投资有限公司进行永续债权投资，用于补充流动资金或偿还金融机构借款。
第一还款来源：青岛红建投资控股集团有限公司（AA+）经营收入；
第二还款来源：处置青岛红建投资控股集团有限公司（AA+）提供的价值约2.83亿元土地抵押物。
土地抵押担保：青岛红建投资控股集团有限公司（AA+）提供其持有的价值约2.83亿元的住宅用地进行抵押担保。
融资方-青岛红建投资控股集团有限公司（AA+）
1.基本情况
青岛红建投资控股集团有限公司（曾用名：青岛红建投资有限公司）成立于2016年9月，注册资本30亿元，是由青岛市城阳区国有资产发展中心100%出资成立的国有独资企业。公司是青岛市城阳区重要的基础设施建设主体，基础设施建设业务为公司核心业务， 是公司利润的主要来源及可持续发展的主要支撑。公司主体信用评级为AA+，评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
截止2021年6月末，公司总资产为249.93亿元，净资产为106.55亿元，负债为143.38亿元。2020年公司实现营业收入12.06亿元，净利润0.84亿元。
抵押物介绍
青岛红建投资控股集团有限公司（AA+）提供其持有的鲁（2019）青岛市高新区不动产权第0000229号国有建设土地使用权为本项目进行土地抵押担保，抵押物位于红岛经济区（高新区）河套街道规划8号线以东、双积路以南、怡和路以西、十号线四支路以北，抵押物面积为51075.6平方米，评估价值为283020932元。
区域介绍-青岛市
1.基本情况
青岛地处中国华东地区、山东半岛东南、东濒黄海，是山东省经济中心、国家重要的现代海洋产业发展先行区、东北亚国际航运枢纽、海上体育运动基地，一带一路新亚欧大陆桥经济走廊主要节点城市和海上合作战略支点。
青岛是中国东部沿海重要的经济中心城市和港口城市，是沿黄流域和环太平洋西岸重要的国际贸易口岸和海上运输枢纽，与世界130多个国家和地区的450多个港口有贸易往来，港口吞吐量跻身全球前十位。青岛港客运站是旅客水路进入青岛的主要通道之一，通航国内多个港口城市，开通了青岛至韩国仁川、韩国群山、至日本下关三条国际定期航线。
2.地区经济
2020年全市生产总值12400.56亿元，占全国生产总值的比重为1.22%，按可比价格计算，增长3.7%。其中，第一产业增加值425.41亿元，增长2.6%；第二产业增加值4361.56亿元，增长3.0%；第三产业增加值7613.59亿元，增长4.1%。2020年全市一般公共预算收入1253.82亿元，同比增长1.00%。
