湖南信托-聚鑫2019-5号成都金堂

资金用途

信托计划财产将用于受让融资方持有的成都花园水城城市建设集团有限公司40%股权收益权，最
终用于其名下成都市金堂县竹篙农产品加工园厂房二期项目的施工建设。
风控措施

1、抵押担保：本信托提供金堂县标的土地（编号：金堂国用（2013）第15123号商业住宅用地、面积：74667平米）抵押给我司。土地评估价值为47353.84万元，抵押率为41.8%。
2、两个保证担保：成都天府水城城乡水务建设有限公司（AA评级）以及金堂县兴金开发建设投资有限责任公司（AA评级）提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保；
3、质押担保：融资方将其持有的成都花园水城城市建设集团有限公司40%股权为本项目提供质押担保。按1倍净资产估值，质押物价值为29911万元人民币。
4、资金归集：转让方在信托计划成立满21个月末、22个月末、23个月末，分别向我司信托计划托管账户归集不低于5%的信托本金金额。
项目亮点

有抵押高收益8.3-8.5％一线城市成都政信，风控完美：有质押，有抵押，综合抵押率25.6％，有AA双担保，加上融资人AA，共6A评级，用款项目明确，利国利民，大力发展农产品