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华鑫信托-江苏南通

沪宁一小时经济圈政信+AA融资+AA+担保+5.5亿债权转让+三重还款来源

业绩比较基准:100万-300万 8.2%;300万及以上 8.4%

  • 起购金额:100万
    产品期限:24个月
    投资领域:基础设施
  • 付息方式:按年付息
    所在地区:江苏省
    产品规模:40000万
  • 发行机构:华鑫信托 查看
    抵/质押物:
    募集状态:在售

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产品亮点

资金用途是什么?


用于海安高新区汽车产业园高标准厂房建设项目建设。


增信措施 

海安市城建开发投资集团有限公司(国有控股 & 评级 AA+)为该笔回购义务提供不可撤销连带责任保证担保。


还款来源

第一还款来源;融资人(评级 AA)可支配收入注册资本 20000 万元人民币,截至 2019 年 6 月末,总资产规模 512.00 亿元,2019年上半年实现营业收入 4.15 亿元。总体来看,融资人经营良好,资产规模较大,对未来还款具备较好的保障能力。
第二还款来源;债务人还款2017-2018 年公司营业收入分别为 6.93 亿元和 8.08 亿元,公司营业收入同比增长16.48%,主要系基建及土地整理收入增加所致。截至 2018 年末,公司总资产 214.08 亿
元,净资产 95.94 亿元。整体来看,债务人城镇建设经营情况良好,还款能力较强
第三还款来源;担保方(国有控股 & 评级 AA+)可支配收入担保人是海安市内第一大平台公司,注册资本 180098.35 万元,股东为海安市政府国有资产监督管理办公室。截至 2019 年 6 月,公司总资产 524.93 亿元,净资产 191.91亿元。2019 年 1-6 月,公司实现营业收入 5.07 亿元。综合来看,担保方资产规模较大,经营良好,综合实力较强,具备充足的担保能力。


融资方是谁?


海安开发区建设投资有限公司(评级 AA),成立于 2008 年 11 月,注册资本 20000 万元人民币。公司股东及实际控制人为江苏海安经济开发区管理委员会。海安开发区建设投资有限公司是海安高新技术开发区基础设施投资建设及投融资的重要主体。近几年,海安高新区域经济稳步增强,公司资产规模持续增长,收入稳定,公司在资金注入和财政补贴等方面持续得到海安高新区政府的较大支持。2016-2019 年 6 月末,公司总资产稳定增长,分别为 421.41 亿元、456.89 亿元、459.54 亿元和 512.00 亿元。2019 年 6 月末,公司总资产比年初上升 11.42%。总体来看,公司资产规模近年来保持稳定增长,主要资产为流动资产,其他应付款和存货规模较大,公司资产质量较好,整体资产结构合理。【公司于 2016 年发行了公司债券(地方企业债):16 海安双创债/16 海创债,规模各 15 亿元,期限 7 年。债券评级 AA,主体评级 AA。】


担保方是谁?


海安市城建开发投资集团有限公司(国有控股 & 评级 AA+), 成立于 2002 年 3 月 26 日,注册资本为 180,098.35 万元, 股东为海安市政府国有资产监督管理办公室,持股比例 100.00%。2016-2019 年 6 月末,公司总资产分别为 487.00 亿元、465.08 亿元、488.42 亿元和 524.93 亿元,有所波动,但总体呈上升趋势。2019年上半年较年初增长 7.48%。综合来看,担保方资产规模较大,经营良好,综合实力较强,具备充足的担保能力。【公司于 2019 年发行了项目收益债:19 海城投,规模 7 亿元,期限 10 年。主体评级 AA+。】


区位优势

南通市:是中国首批对外开放的14个沿海城市之一。2017年,南通全年实现地区生产总值7734.6亿元。

海安市:是省政府确定的省级综合交通枢纽城市。列全国百强排名第29位、最具投资潜力中小城市百强榜第8位,列全国工业百强第30位。2017年,海安全年实现地区生产总值868.3亿元。


项目亮点

1、AA融资,截至2019年6月,公司资产规模512亿元。
2、公司在资金注入和财政补贴等方面持续得到海安高新区政府的较大支持。
3、AA+担保,截至2019年6月,公司资产规模524.9亿元。
4、公司资产规模较大,经营良好,综合实力较强,具备充足的担保能力。




华鑫国际信托有限公司(简称“华鑫信托”)于2010年2月9日获得中国银行业监督管理委员会批准重新登记,注册地为北京,控股股东为中国华电集团公司,公司注册资本金22亿元人民币。
华鑫信托以“受人之托,代人理财”为根本,秉承“稳健经营,价值至上”的理念,坚持面向市场,为客户提供全面、专业、特色金融服务。结合自身优势,华鑫信托形成了具有鲜明特色的发展思路。公司以能源和基础产业信托业务为核心,坚持多领域经营;以提供多元化、专业化、特色化金融服务为手段,坚持业务创新;以全面风险管理为保障,坚持稳健经营,规范运作。主要经营的信托业务包括:资金信托;动产信托;不动产信托;有价证券信托;其他财产或财产权信托;作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务;经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务;受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务;办理居间、咨询、资信调查等业务;代保管及保管箱业务等。主要自营业务包括:存放同业;拆放同业;贷款业务;租赁业务;投资业务;以固有财产为他人提供担保;同业拆借;法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。 

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