业绩比较基准：100万-300万 8.3%；300万-1000万 8.5%；1000万-3000万 8.6%；3000万及以上 8.7%
资金用途是什么？
本信托计划用于向临海祥生发放信托贷款，资金最终用于江山府“432”项目开发建设。
1、全国30强房企：浙江省知名龙头开发商，成立于1995 年，公司总资产规模近 1300亿元，2018 年销售金额 1,029.2亿元，在开发项目超100个，土地储备超1000万平米，位列中国百强地产销售排行榜第【28】位。
2、【祥生·江山府】项目地理位置优越，周边教育、医疗资源丰富：距临海市人民政府 4.9 公里，距临海最大的商业广场银泰城购物中心 3.8 公里，距离临海高铁站 15 分钟车程，距离台州机场 1 小时 20 分钟。开发商品牌在当地很受认可，具有较强的市场竞争力。
3、提供6.2折土地抵押：抵押地块地理位置较优越，该地块于 2019 年 6 月 20 日由祥生地产集团通过招拍挂取得，土地出让金为 7.68亿，按照土地出让金价值计算，抵押率为 62.43%，可为信托资金提供良好保障。
4、 全程监管抵押抵物销售回款情况，当销售进度达到 40.12%时，本项目即可实现退出，还款来源有保障。
