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中粮信托-山东寿光

8A市级政府信托,非常罕见总资产338亿的AA+平台直接融资

业绩比较基准:100万-300万 8.7% ;300万及以上 9.0%

  • 起购金额:100万
    产品期限:24个月
    投资领域:基础设施
  • 付息方式:半年付息
    所在地区:山东省
    产品规模:50000万
  • 发行机构:中粮信托 查看
    抵/质押物:
    募集状态:在售

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产品亮点

资金用途是什么?


信托资金最终用于融资人“东部蔬菜大棚项目”建设


风控措施

1、金财公资为惠农新农村应收款收益权回购义务提供不可撤销连带责任保证担保;
2、寿光旅游以其持有的金海投资(联合资信AA)的21%股权提供股权质押担保,标的股权对应净资产价值约10.72亿元,一年期融资本息股权质押率为51.40%;
3、惠农新农村提供应收款债权8亿元进行质押担保,并于中国人民银行征信中心办理质押登记,应收款债权一年期本息质押率为68.88%。 



还款来源

1.用款项目收益
2.融资人惠农新农村的经营收入及再融资
3.保证人\应收款债务人金财公资的经营收入及再融资
4.应收款处置收入、股权处置回款 


区域介绍


寿光市,位于山东省中部,距离省会济南约170公里,是中国的菜都,全国最大的蔬菜集散中心,18年寿光市地方财政收入133.86亿元,完成一般预算收入93.5亿,财政自给率高,融资较少。全国百强排名常年靠前约37名,信誉良好。


项目亮点


①AA+国企融资:寿光惠农新农村,寿光国资下属重要政府平台,公司总资产337.74亿元,负债率60.39%,多次公开发债,主体评级AA+。
②AA国企担保:寿光金财,实控人为寿光国资,公司总资产190.88亿元,负债率45.33%,营业收入20.63亿元,净利润0.96亿元。主体评级AA,债项评级AA,多支债券存续中。
③AA股权出质方:寿光旅游,寿光市财政局100%持股,总资产88.01亿元,负债率54.93%,营业收入2.74亿元,净利润0.84亿元。
④AA股权质押:寿光旅游以其持有的金海开发(联合资信评级AA)的21%股权提供股权质押担保,标的股权对应净资产价值约10.72亿元。
⑤应收账款:惠农新农村提供应收款债权8亿元进行质押担保,并于中登网登记。




中粮信托有限责任公司(以下简称“中粮信托”)于2009年7月1日获中国银行业监督管理委员会批准开业。中粮信托注册地在北京,是由中国银监会直接监管的非银行金融机构。经由中国银监会批准,中粮信托于2012年成功引进战略投资者——蒙特利尔银行。目前股东架构为中粮资本投资有限公司持股76.0095%;蒙特利尔银行持股19.99%;中粮财务有限责任公司持股4.0005%。 中粮信托有限责任公司前身为“伊斯兰国际信托投资有限公司”。   中粮信托许可经营项目:资金信托;动产信托;不动产信托;有价证券信托;其他财产或财产权信托;作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务;经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务;受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务;办理居间、咨询、咨信调查等业务;代保管及保管箱业务。

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