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华鑫信托-江苏泰州

已进款8000万+,优质江苏项目首选,单笔5000万认购!江苏AA+超强平台做担保,低风险项目优先选择!

业绩比较基准:100万-300万 8.2%; 300万及以上 8.4%

  • 起购金额:100万
    产品期限:24个月
    投资领域:基础设施
  • 付息方式:半年付息
    所在地区:江苏省
    产品规模:30000万
  • 发行机构:华鑫信托 查看
    抵/质押物:
    募集状态:在售

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产品亮点

资金用途是什么?


补充融资人靖江城乡流动资金
还款来源
1、靖江城乡的日常经营收入,按期还本付息;
2、江苏华靖的日常经营收入,按期还本付息;
风控措施
1、江苏华靖资产经营有限公司(主体信用AA+)提供无限连带责任担保;
2、信托资金受让融资人提供其所持有的靖江市国际汽贸城开发有限公司(实际控制人靖江市国资办,截止2018年12月底净资产12.36亿元,净资产完全可以覆盖本次信托计划本息)100%股权收益权,融资人到期回购;
融资方是谁?



融资人靖江市城乡建设有限公司唯一出资人和实际控制人均为靖江市人民政府国有资产监督管理办公室,融资人作为靖江市政府项目建设的主体之一,主要负责靖江市城南园区内的保障性住房建设、市政项目建设,能够得到地方政府的大力支持;信用评级:中诚信国际信用评级有限责任公司对其主体信用评级为AA。财务情况:截至2018年12月31日,靖江城乡资产总计108.2亿元,所有者权益40.6亿元;融资人经营状况良好、财务弹性高、政府支持力度较大,是较理想的业务合作对象。
担保方是谁?



担保人靖江市城乡建设有限公司唯一出资人和实际控制人均为靖江市人民政府,担保人作为靖江市政府投融资平台主体,承担靖江市内的城市土地一级开发、城市水务(具有区域垄断性)和粮食贸易(公益性较强)等业务;得到当地政府的大力支持;信用评级:大公国际信用评级有限责任公司对其主体信用评级为AA+。财务情况:截至2019年3月31日,江苏华靖资产总计265.7亿元,所有者权益113.3亿元;担保人江苏华靖在靖江市所有平台中规模排第1,是靖江市最大的发债主体,主体评级AA+,且在公开市场发行过多期债券,各金融机构对其认可度较高,具有较强代偿能力。

项目亮点

①融资人靖江城乡,主体评级AA,公司资产规模108亿,靖江市国资办是唯一股东和实际控制人,融资人承担着靖江市较为重要的基础设施建设任务,政府支持力度大,项目资源充足,盈利能力稳定。
②担保人江苏华靖,主体评级AA+,在靖江所有平台资中排名第一,唯一控股股东为靖江市国资委,是靖江市超优质平台,其中城市水务业务在当地具有很强的垄断性,且在公开市场发行过多期债券,金融机构认可度高,再融资能力强,担保能力突出!
③信托公司以信托资金不超过3亿元受让融资人持有的靖江市国贸汽车城开发有限公司100%股权收益权并会出具审计报告,抵押率不超过29%,标的公司净资产完全覆盖本息。
④靖江市,2018年实现地区生产总值1002亿元,公共预算收65.71亿元,由于靖江市整体财政情况较好,金融机构对当地平台认可度较高,在公开市场发行多起债券,整体融资成本较低,一定程度上降低了靖江地区整体融资成本。




华鑫国际信托有限公司(简称“华鑫信托”)于2010年2月9日获得中国银行业监督管理委员会批准重新登记,注册地为北京,控股股东为中国华电集团公司,公司注册资本金22亿元人民币。
华鑫信托以“受人之托,代人理财”为根本,秉承“稳健经营,价值至上”的理念,坚持面向市场,为客户提供全面、专业、特色金融服务。结合自身优势,华鑫信托形成了具有鲜明特色的发展思路。公司以能源和基础产业信托业务为核心,坚持多领域经营;以提供多元化、专业化、特色化金融服务为手段,坚持业务创新;以全面风险管理为保障,坚持稳健经营,规范运作。主要经营的信托业务包括:资金信托;动产信托;不动产信托;有价证券信托;其他财产或财产权信托;作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务;经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务;受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务;办理居间、咨询、资信调查等业务;代保管及保管箱业务等。主要自营业务包括:存放同业;拆放同业;贷款业务;租赁业务;投资业务;以固有财产为他人提供担保;同业拆借;法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。 

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