中粮信托-湖北黄石

资金用途是什么？

担保方是谁？

 保证人1——黄石磁湖高新为黄石市第二大平台，实际控制人为黄石市国资委，截止2019年末总资产265.8亿，资产负债率51.87%，实现营业收入9.77亿，利润总额2.3亿。2016-2019年累计发行37.5亿企业债券、中票，债项评级均为AAA。

区域介绍

项目亮点有哪些？

1、融资人提供价值合计不低于10.33亿的商服土地抵押和应收账款质押，综合抵质押率低于40%
2、 本次用款项目纳入湖北省重点棚改计划，采用ZF购买服务的模式，回购款纳入中长期CZ预算（融资人已经于2018年收到部分回购款，未来回款稳定）
3、 保证人1——黄石磁湖高新为黄石市第二大平台，实际控制人为黄石市国资委，截止2019年末总资产265.8亿，资产负债率51.87%，实现营业收入9.77亿，利润总额2.3亿。2016-2019年累计发行37.5亿企业债券、中票，债项评级均为AAA。
4、 保证人2——黄石新港开发，实际控制人为黄石市国资委，截止2018年总资产105.9亿，资产负债率为47.06%，实现营业收入6.77亿元。2017年发行9.7亿8年期债权融资计划，到期日晚于本次信托融资
5、 融资人——黄石市益民投资，实际控制人为黄石市国资委，截止2018年总资产144.2亿元，资产负债率61.81%，实现营业收入3.06亿元
6、 黄石市为湖北地级市，属于武汉市1+8城市圈副中心城市，距离省会武汉仅70公里，通过武黄城际铁路仅需35分钟直达武汉，2018年实现GDP1590亿，实现可支配财政收入271.87亿元。