产品亮点
资金用途是什么？
用于中梁壹号院项目的开发建设，
风控措施如何？
1、项目符合“432”标准，期限仅为1年期，收益高！项目销售回款28.1亿元，还款来源充分，项目位于昭通市未来核心区域，周边配套齐全。目前已成为碧桂园、红星美凯龙等重量级房企角力点，当地认可度非常高，且周边竞品楼盘几乎无存货可售，潜在市场需求巨大。
2、拥有足值的抵押物，综合抵押率不超过60%，项目公司股权100%质押。
3、中颂梁居和母公司四川颂居出具承诺函、且具有预售保证金、资金监管、项目后期管理、商业计划书。
4、成都中梁和上海中梁提供连带责任担保，中梁地产2018年1-10月销售额1,002亿，克尔瑞全国房企排名第24位，2018年增速Top1，融资能力Top10，销售速度快，品牌效应好。
5、2015年至今，国家领导人多次前往昭通视察，昭通市棚改货币化安置工作进展顺利，为项目提供了较为强大的潜在购买力。
华澳信托原名昆明国际信托投资公司（“以下简称昆国投”），成立于1992年。1999年2月7日国务院办公厅作出《国务院办公厅转发中国人民银行整顿信托投资公司方案的通知》后，昆国投进入整顿阶段。2003年1月14日经中国人民银行银函【2003】14号文件批准，昆国投得以保留并于2003年3月刊登了公司重新登记公告。2005年11月17日，昆明市财政局和北京三吉利能源股份有限公司签订了《昆明国际信托投资公司重组合作协议》，昆国投进入重组阶段。2008年10月24日，银监会《中国银监会关于昆明国际信托投资公司重组等有关问题的批复》批复了昆国投重组整体方案并同意迁往上海，华澳信托按照批复文件精神进行了重组后续事项的变更工作。2009年8月21日，根据中国银监会上海银监局批复，华澳信托完成了新牌照的换证工作，领取了新金融许可证。2009年8月31日，上海市工商行政管理局向公司正式颁发了新企业法人营业执照，进行了公司住所变更，华澳信托名称由“昆明国际信托投资公司”变更为“华澳国际信托有限公司”。2009年9月1日，华澳信托正式开业。
风险提示
投资有风险，当您/贵单位进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。您/贵单位在做出投资决策之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。
