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央企信托-威海

百亿级AA主体融资,国企担保,工业百强区,全国实力百强第31位!

业绩比较基准:100万-300万 8.6%;300万 及以上9%

  • 起购金额:100万
    产品期限:18个月
    投资领域:基础设施
  • 付息方式:按季付息
    所在地区:山东省
    产品规模:4500000万
  • 发行机构:央企信托 查看
    抵/质押物:土地
    募集状态:在售

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产品亮点

资金用途是什么?

本信托计划募集资金用于受让融资人持有的对其子公司的100%股权收益权;


还款来源有哪些?

1.威海蓝创经营性收入;
2.担保方的经营性收入;
3.极端情况下,对抵押地块的处置。


风控措施如何?

1.融资人威海蓝创(信用、债项评级AA)到期回购子公司股权收益权;
2.文登金海建设投资有限公司(威海市文登区国资委100%控股)提供连带责任保证担保;
3.商住用地足值抵押:提供威海市核心地段商住用地抵押,流动性强,抵押物评估价值10.11亿,抵押率仅44.5%,2.2倍覆盖本息。


项目亮点有哪些?

1.AA主体融资:威海蓝创是国有控股企业,长期信用及债项评级均为AA,截止2017年末,总资产232.14亿元,营业收入16.49亿元,同比增长3.72%,净利润2.4亿,经营状况良好,综合偿债能力强;
2.商住用地足值抵押:威海蓝创提供威海市核心地段的商住用地抵押,流动性好,抵押物评估价值为10.11亿元,抵押率仅44.5%,2.2倍覆盖本息;
3.区位优势显著:威海是山东省地级市,中国首批沿海开放城市,威海市2017年全年地区生产总值3480.10亿元,经济实力强,2018年入选中国大陆最佳地级城市30强,第23位;威海市文登区2017年全年生产总值829.70亿元,全区公共财政预算收入51.68亿元,同比增长9.67%,财政收入稳步增长,2018年入选全国实力百强区第31名。

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投资有风险,当您/贵单位进行投资时,可能获得投资收益,但同时也面临着投资风险,比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。您/贵单位在做出投资决策之前,请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件,充分认识投资的风险收益特征和产品特性,认真考虑可能存在的各项风险因素,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。

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