西部信托-巴蜀山水1号债权投资集合金信托计划

资金用途是什么？

用于投资受让智汇新城（作为债权人）享有的对青白江国投（作为债务人）金额为人民币2.3亿元的标的债权，最终用于城厢古城保护开发（一期）项目建设。

还款来源有哪些？

1、成都市青白江区国有资产投资经营有限公司的综合现金流入；
2、担保方成都新开元城市建设投资有限公司（AA）、成都市融禾现代农业发展有限公司（AA）、成都市智汇新城投资发展有限公司的综合现金流入。

风控措施如何？

1、成都新开元城市建设投资有限公司（AA）提供连带责任担保；
2、成都市融禾现代农业发展有限公司（AA）提供连带责任担保；
3、成都市智汇新城投资发展有限公司提供连带责任担保；
4、提供青白江城区42477平方米的商住用地抵押，评估价值为3.5亿元，抵押率65.7%；
5、还款保证金提前归集。若21个月未提前结束，各期信托单位存续满21个月、22个月、23个月之日、满24个月到期前5个工作日提前归集资金，分别不低于存续信托规模的10%、20%、30%、100%。

项目亮点有哪些？

1、超强交易对手：强绑定4个交易对手锁定青白江区四大核心基础设施承建主体及青白江全部发债主体信用，资源整合能力强，违约概率极低；
2、实实在在硬资产抵押：提供青白江城区价值3.5亿足值商住土地抵押，抵押物优质，变现能力极强；
3、区位优势明显：成都是西部中心城市，位于新一线城市之首，青白江是中欧班列蓉欧快铁起点站，国际化铁路枢纽城市，同时是成都新晋中心城区及中国自贸区。

融资方是谁？

智汇新城 ，还款人为青白江国投（AA）