产品亮点
资金用途是什么？
资金用于滨海公有资产日常经营支出。
还款来源有哪些？
一、第一还款来源：融资方经营收入及现金流
滨海公有资产是由潍坊滨海经济技术开发区管理委员会实际控制的国有公司，获得当地政府大力支持，其经营收入及现金流作为本项目第一还款来源。
二、 第二还款来源：担保人经营收入及现金流
潍坊滨海旅游集团有限公司（AA 评级）总资产规模为 929.97 亿元，是潍坊滨海经济开发区首家国有集团公司，其经营收入及现金流作为本项目第二还款来源。
风控措施如何？
1、滨海公有资产以其对潍坊滨海经济技术开发区财政局的代建安置房御花园一区项目已经形成的应收账款8.3亿元提供质押；
2、滨海公有资产以其持有的潍坊晨琳经贸71%股权质押提供质押；
3、潍坊滨海旅游集团有限公司（国有控股+AA评级、总资产929.97亿元）为本项目提供连带责任担保保证。
项目亮点：
1、潍坊是山东省下辖地级市，是中国最具投资潜力和发展活力的新兴经济强市。2017年，潍坊市入选为第五届全国文明城市，地区生产总值达5858.6亿元，为山东省第四强市。
2、潍坊滨城建设集团有限公司全资子公司，实缴资本60,000万元，是由潍坊滨海经济技术开发区管理委员会实际控制的国有公司，得到了当地政府的大力支持，具有重要的社会地位。
3、担保方截止2017公司总资产规模为929.97亿元，评级AA，实力非常雄厚，能为本项目提供充分有效的担保。
融资方是谁？
潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司（国有控股）
国通信托有限责任公司前身为武汉国际信托投资公司。2010年1月23日，经中国银监会批准，北大方正集团有限公司、东亚银行有限公司、武汉经济发展投资（集团）有限公司重组武汉国际信托投资公司（银监复[2010]54号）。2010年9月2日，武汉国际信托投资公司变更为方正东亚信托有限责任公司，公司注册资本金为人民币3亿元。2010年11月26日，公司正式开业运营。2011年12月30日，经湖北银监局批准，公司注册资本金增加至人民币6亿元。 经营范围：资金信托；动产信托；不动产信托；有价证券信托；其他财产或财产权信托；作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务；经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务；受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务；办理居间、咨询、资信调查等业务；代保管及保管箱业务；以存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有财产；以固有财产为他人提供担保；从事同业拆借；法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。
风险提示
投资有风险，当您/贵单位进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。您/贵单位在做出投资决策之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。
