产品亮点
资金用途是什么？
向符合贷款审核标准的合格借款人发放信托贷款，用于生产经营。
还款来源有哪些？
1、第一还款来源为借款人自身经营收入及筹措资金；
2、第二还款来源为东长安集团差额补足款；
3、第三还款来源为处置抵押房产所得资金。
风控措施如何？
1、抵押担保：抵押率不超过70%，办理强制公证；
2、结构化安排：优先劣后比例3:1；
3、不良贷款回购安排；
4、不良贷款率安排：超过10%，暂停发放新增贷款，超过20%信托终止。
项目亮点有哪些？
1、本产品为系列化，历史平均单笔贷款平均金额450万元，借款人分散度高，借款期限较短；
2、结构化设计，优先级与次级3:1，为优先级部分提供较厚安全垫；
3、抵押物为北京市位置较优房产（六环内），价值稳定，抵押率控制严格；结合结构化比例，对应优先级抵押率约52.5%；
4、逾期贷款由东长安集团回购；
5、贷款合作机构业务资源及风控经验丰富，经济实力较强，经营状况良好；
6、借款人还款意愿强烈，系列化产品截至目前，暂未出现逾期贷款。
融资方是谁？
东长安集团推荐的合格借款人
中诚信托有限责任公司初创于1995年11月，原名称为“中煤信托投资有限责任公司”，注册资本金人民币4亿元（含1500万美元）；2001年9月首家获准重新登记，是中国银监会直接监管的信托公司；2004年2月完成增资扩股后，注册资本金增加到12亿元，公司名称变更为“中诚信托投资有限责任公司”； 2007年8月，根据新颁布实施的《信托公司管理办法》公司完成了重新登记，首批获准直接换发金融许可证，名称变更为“中诚信托有限责任公司”； 2010年10月完成增资扩股后，注册资本金增加到24.57亿元。 中诚信托经营范围：资金信托；动产信托；不动产信托；有价证券信托；其他财产或财产权信托；作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务；经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务；受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务；办理居间、咨询、资信调查等业务；代保管及保管箱业务；以存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有财产；以固有财产为他人提供担保；从事同业拆借；法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。
风险提示
投资有风险，当您/贵单位进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。您/贵单位在做出投资决策之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。
