3、集团资金调配。
风控措施如何？
1、劣后特定债权认购：劣后级按照不低于优先级资金1:1的比例以特定债权认购信托计划；
2、集团连带责任担保：深圳市宝能投资集团有限公司提供不可撤销连带责任担保提供全额连带责任担保；
3、土地/在建工程抵押：放款后郑州宝能金贸中心项目土地/在建工程提供抵押担保，优先级动态抵押率不高于60%；
4、项目公司股权质押：项目公司原股东以项目公司51.02%股权提供质押，项目公司以募集目标地块对应的子公司100%股权提供质押；
5、资金监管：通过预留印鉴和控制网上银行（如有）转账业务的方式对项目公司、募集目标地块子公司银行账户进行资金监管；
6、公司管理：直接持有项目公司48.98%股权，派驻董事，对重大事项行使表决权。
项目亮点：
1、担保方实力雄厚：担保方深圳市宝能投资集团有限公司，是一家以现代物流业、金融业为核心的大型现代化集团公司，截至2017年上半年，公司总资产3578.52亿元，营业收入225.48亿元，旗下控股深圳市钜盛华股份有限公司及前海人寿股份有限公司，担保实力雄厚；
2、标的项目优势显著，打造郑州新地标：标的项目位于郑东新区郑州东站综合交通枢纽区中的郑州东站东广场片区，拟将建设金融、物流等高端项目，是郑东新区建成区的“咽喉”要冲，未来也将成为郑州市地标式建筑群，成为郑州对外形象的重要窗口；
3、战略意义重大，成本优势显著：标的项目作为郑州市政府招商引资与宝能集团合作的首单项目，具有建设性和不可复制的意义，项目地价较低（楼面价约2000元/平米），未来宝能集团将在郑东新区投资建设多个具有国际化的高端项目，涉及金融、医疗、物流、大数据等多个板块，发展前景广阔。
融资方是谁？
郑州宝能置业有限公司
担保方是谁？
深圳市宝能投资集团有限公司
