产品亮点
资金用途是什么？
受让九华经建投合法拥有的三宗国有土地的未来收益权，信托资金用于湘潭九华示范区创新创业中心基础设施建设项目的开发。
还款来源有哪些？
1、湘潭九华示范区创新创业中心基础设施建设项目经营收入；
2、拟抵押物土地出让收入；
3、湘潭九华经济建设投资有限公司其他合法经营收入。
风控措施如何？
1、九华经建投以持有的三宗国有土地做抵押；
2、湘潭九华水利建设投资有限公司为借款人按约定回购标的收益权、资金归集等义务提供连带责任保证担保；
3、九华经建投设立资金监管账户，专门用于接收信托贷款资金；
4、设置资金归集条约：当信托计划到期三个月前开始资金归集。
项目亮点有哪些？
1、交易对手湘潭九华建投总资产694亿，负债率59%，债务结构较好，履约能力较强，信用评级AA；
2、担保方湘潭九华水利建设投资有限公司100%国有独资，信用评级AA，公司总资产100.21亿元，负债率37.55%，财务状况良好，营业能力较强，担保实力强；
3、湘潭2017年GDP2050亿，财政收入201亿，经济实力较强。
融资方是谁？
湘潭九华经济建设投资有限公司
四川信托有限公司是在四川省信托投资公司、四川省建设信托投资公司历经十一年整顿重组，最终吸收和兴证券股权、华西证券股权和川信红照壁大厦三项资产进行合并的基础上，引入战略投资者而设立的信托公司。公司注册资本为25亿。四川信托一共有10家股东，均为国内、省内的大型企业，实力雄厚，知名度高。其中控股股东四川宏达（集团）有限公司系我国大型民营企业，拥有近300亿元总资产，位列中国民营企业500强第23位。第二大股东中海信托股份有限公司是首批获准更换金融许可证的六家信托公司之一，荣膺“2009年卓越公司奖”并连续两次获得“中国优秀信托公司”奖项，目前管理信托资产约1,370亿元。其余股东分别为：四川宏达股份有限公司、四川豪吉食品（集团）有限责任公司、汇源集团有限公司、成都铁路局、四川省投资集团有限责任公司、四川成渝高速公路股份有限公司、中铁八局集团有限公司、中国烟草总公司四川省公司。
风险提示
投资有风险，当您/贵单位进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。您/贵单位在做出投资决策之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。
