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华鑫信托-天鑫27号集合资金信托计划

融资方偿债能力较强;担保人能力雄厚

业绩比较基准:100万及以上 7.0%

  • 起购金额:100万
    产品期限:24个月
    投资领域:基础设施
  • 付息方式:按季付息
    所在地区:
    产品规模:2亿
  • 发行机构:华鑫信托 查看
    抵/质押物:
    募集状态:在售

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产品亮点

资金用途是什么?
信托资金用于向建湖县国投东部建设投资有限公司发放信托贷款,用于建湖县科技孵化园建设项目。
 
还款来源有哪些?
1、第一还款来源:融资方可支配收入,建湖县国投东部建设投资有限公司2016年资产总额为281,023.16万元,营业收入为25,207.23万元,营业收入稳定。
2、第二还款来源:担保人经营现金流,建湖开投是建湖开发区的土地开发主体,受建湖县政府委托对开发区内地块进行整理开发。截至2016年底,建湖开投的资产规模为111.68亿元,营业收入为6.03亿元,营业收入稳步提升。
 
风控措施如何?
建湖县开发区建设投资有限公司提供不可撤销连带责任保证担保。
 
项目亮点有哪些?
1、盐城市经济发展良好,财政收入稳步增长:盐城市经济综合实力较强,在苏北五市中排名第二。2016年,全市实现地区生总值4576亿元,增长8.9%,全年一直稳定在9%左右,增速比全省、全国分别高1.1和2.2个百分点。2016年,全市实现一般公共预算收入4151808万元,完成预算(调整预算)的103.8%,一般公共预算收入近五年年均增长8.3%;
2、建湖县经济发展较好,财政实力较强:建湖县2016年,全年实现地区生产总值464.2亿元,同比增长9%,近五年年均增长11.2%;实现一般公共预算收入35亿元,财政实力位居全市第三。全县二三产业占GDP比重达90.2%,位居全市各县(市)第一;
3、融资方偿债能力较强:建湖县国投东部建设投资有限公司成立于2013年3月6日,注册资本金43000万元,出资方为建湖县国有资产投资管理有限公司,建湖东投得到政府在资源配置及资金等方面的有力支持,有着良好的发展趋势,2016年公司报表的资产总额为281,023.16万元,公司具有较强的偿债能力;
4、担保人能力雄厚:担保人建湖开投注册资本为10亿元,AA发债主体(鹏元资信),截至2016年底,建湖开投的资产规模为111.68亿元,作为建湖开发区的重要的土地开发和城市基础设施主体,业务具有较强的区域专营性,得到了政府的大力支持,担保能力很强。
 
 
融资方是谁?
建湖县国投东部建设投资有限公司

担保方是谁?
建湖开投
 
华鑫国际信托有限公司(简称“华鑫信托”)于2010年2月9日获得中国银行业监督管理委员会批准重新登记,注册地为北京,控股股东为中国华电集团公司,公司注册资本金22亿元人民币。
华鑫信托以“受人之托,代人理财”为根本,秉承“稳健经营,价值至上”的理念,坚持面向市场,为客户提供全面、专业、特色金融服务。结合自身优势,华鑫信托形成了具有鲜明特色的发展思路。公司以能源和基础产业信托业务为核心,坚持多领域经营;以提供多元化、专业化、特色化金融服务为手段,坚持业务创新;以全面风险管理为保障,坚持稳健经营,规范运作。主要经营的信托业务包括:资金信托;动产信托;不动产信托;有价证券信托;其他财产或财产权信托;作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务;经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务;受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务;办理居间、咨询、资信调查等业务;代保管及保管箱业务等。主要自营业务包括:存放同业;拆放同业;贷款业务;租赁业务;投资业务;以固有财产为他人提供担保;同业拆借;法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。 

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