产品亮点
资金用途是什么？
用于沈阳“悦峰”项目开发建设。
还款来源有哪些？
1、项目的销售回款；
2、银行开发贷款；
3、集团的还款担保。
风控措施如何？
1、土地抵押：标的项目土地使用权抵押担保。因办理预售需解押的，应先行支付解押保证金或提供我司认可的其他抵押物。解押保证金按照解押部分的建筑面积/项目总建面*本信托存续总规模计算；
2、保证担保：佳兆业集团（深圳）有限公司为项目公司按约定偿还信托债权本息、资金归集等义务提供连带责任保证担保；
3、资金归集：项目公司应在信托计划到期前6个月开始将资金归集至信托财产专户，各时点累计归集资金比例不低于 5%、15%、30%、50%、70%、100%。各期归集金额达该期规模30%时可提前还款。
项目亮点有哪些？
1、项目位置绝好，双学区房，地铁旁住宅；
2、交易对手实力强：佳兆业集团（深圳）有限公司具有一级开发资质，2014中国房地产500强综合排名第17位，2016年实现298亿元销售收入，综合销售排名46名, 2017年综合排名第23位；
3 、佳兆业开发经营丰富、品牌口碑好：佳兆业品牌在当地口碑良好，前期在沈阳开发综合体“佳兆业中心”项目产品品质优越，同时在渤海湾区域各个城市楼盘均有良好口碑，去化优于行业同类产品。
融资方是谁？
佳兆业集团控股有限公司
四川信托有限公司是在四川省信托投资公司、四川省建设信托投资公司历经十一年整顿重组，最终吸收和兴证券股权、华西证券股权和川信红照壁大厦三项资产进行合并的基础上，引入战略投资者而设立的信托公司。公司注册资本为25亿。四川信托一共有10家股东，均为国内、省内的大型企业，实力雄厚，知名度高。其中控股股东四川宏达（集团）有限公司系我国大型民营企业，拥有近300亿元总资产，位列中国民营企业500强第23位。第二大股东中海信托股份有限公司是首批获准更换金融许可证的六家信托公司之一，荣膺“2009年卓越公司奖”并连续两次获得“中国优秀信托公司”奖项，目前管理信托资产约1,370亿元。其余股东分别为：四川宏达股份有限公司、四川豪吉食品（集团）有限责任公司、汇源集团有限公司、成都铁路局、四川省投资集团有限责任公司、四川成渝高速公路股份有限公司、中铁八局集团有限公司、中国烟草总公司四川省公司。
风险提示
投资有风险，当您/贵单位进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。您/贵单位在做出投资决策之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。
