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中融-融筑81号集合资金信托计划

项目期限短,交易对手为融创集团,全国排名第八

业绩比较基准:100万-1000万 7.2%;1000万及以上 7.4%

  • 起购金额:100万
    产品期限:12个月
    投资领域:工商企业
  • 付息方式:按年付息
    所在地区:
    产品规模:30000万
  • 发行机构:中融信托 查看
    抵/质押物:
    募集状态:在售

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产品亮点

资金用途是什么?
向北京融创嘉业房地产开发有限公司发放信托贷款,资金用于紫禁壹号院的后续开发建设。
 
还款来源有哪些?
融资方日常经营性收入及销售收入。
 
风控措施如何?
目前项目五证齐全,该项目开发商融创嘉业的母公司融创地产为其做担保。
 
项目亮点有哪些?
1、地理位置好,项目紧邻北京南海子公园,周边配套设施齐全;
2、开发风险小,项目大部分已封顶;
3、对手实力强,交易对手为融创集团,全国排名第八;
4、项目期限短,合作方出现财务困难可能性小。
 
融资方是谁?
北京融创嘉业房地产开发有限公司

担保方是谁?
融创嘉业的母公司融创地产
中融国际信托有限公司是经中国银监会批准设立的金融机构,前身为哈尔滨国际信托投资公司,成立于1987年。注册地为黑龙江省哈尔滨市南岗区嵩山路33号,主要办公地为北京市西城区金融街武定侯街2号。公司目前注册资本60亿元,经纬纺织机械股份有限公司(央企恒天集团下属A+H股上市公司)、中植企业集团有限公司、哈尔滨投资集团有限责任公司及沈阳安泰达商贸有限公司分别持股37.47%、32.99%、21.54%和8.01%。公司目前员工1700余人,分布于全国20余个主要城市。银监会对公司2011年监管评级(最新)为2C级。2013年末,公司资产管理总规模4,882.23亿元,净资产76.45亿元,净资本69.48亿元,净利润20.18亿元。公司拥有35,000名高端自然人客户及980余家机构客户。公司主营业务覆盖房地产、证券、工商企业及基础设施领域,“多元化”交易模式包括股权投资、信托贷款、股权收益权、财产权管理等。经过20余年的发展,公司已成为公司治理完善、风险管控有效、业务创新积极、人员覆盖全国的大型金融企业。

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风险提示

投资有风险,当您/贵单位进行投资时,可能获得投资收益,但同时也面临着投资风险,比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。您/贵单位在做出投资决策之前,请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件,充分认识投资的风险收益特征和产品特性,认真考虑可能存在的各项风险因素,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。

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