产品亮点
资金用途是什么？
信托资金用于受让星海湾金投所持有的胜利路建设公司100%股权对应的收益权，星海湾金投将获得资金用于补充企业流动资金。
还款来源有哪些？
1、第一还款来源为星海湾金投的经营性收入；
2、第二还款来源为向其他公司转让股权取得收益。
风控措施如何？
星海湾金投将其持有的胜利路建设公司100%股权提供质押担保。标的股权对应的净资产180,906.52万元，质押率约为29.6%，质押物价值足够覆盖融资本息。
项目亮点有哪些？
1、大连市是我国的副省级城市、5个计划单列市之一，全国14个沿海开放城市之一，是我国重要的港口城市和辽宁沿海经济带的金融中心。大连市2016年实现GDP8150亿元，辽宁省排名第一且唯一保持增长的城市，经济总量排名全国主要城市第17位，人均GDP第13位；
2、星海湾金投：大连市级政府AA平台、大连市最大平台公司，主板上市公司大连圣亚（600593）母公司。截至2016年末，总资产504亿元、净资产156亿元，营业收入16.8亿元，净现金流9.15亿元。
融资方是谁？
大连星海湾金融商务区投资管理股份有限公司
是大连市星海湾开发建设管理中心投资组建的国有独资企业，是大连市最大的市级平台公司之一，主要负责大连市城市基础设施项目建设。截至 2017年3月末，星海湾金投总资产 505 亿元，资产负债率为 69%。根据大公国际资信评估有限公司 2016 年 10月出具的评级报告显示，公司的主体和债项评级均为 AA。
中泰信托有限责任公司前身是中国农业银行厦门信托投资公司，成立于1988年。1999年，经中国人民银行总行办函[1999]466号文件批准，增资扩股，更名迁址。2002年2月，经中国人民银行总行银复[2002]35号文件批准进行重新登记，注册资本为51660万元人民币，注册地址由厦门市迁往上海市，是首批获准重新登记的信托公司。2009年4月，经中国银监会银监复[2009]102号文批准更名并换发新金融许可证，换证后公司更名为"中泰信托有限责任公司"。目前主要股东构成为：中国华闻投资控股有限公司（以下简称中国华控）持有31.57%，上海新黄浦置业股份有限公司持有29.97%，广联（南宁）投资股份有限公司持有20%。2008年6月，中国人民保险集团公司通过全资子公司人保投资控股有限公司完成对中泰信托大股东中国华控的股权重组，中国华控的股权结构发生根本改变：人保投资持有中国华控55%股权，人民日报社持有25%股权，深圳市中海投资管理有限公司持有20%股权。
风险提示
投资有风险，当您/贵单位进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。您/贵单位在做出投资决策之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。
