1、严格审查第一还款来源和贷款用途，确保还款来源充足，贷款用途合法合规：要求借款人本身或者第三方提供足额抵押物、质押物，质押率原则上不超过70%，同时，还可要求借款人股东、实际控制人或第三方提供连带责任担保；发放贷款坚持”小额，分散“，”短期流动资金借款为主，中长期借款为补充“，贷款到期日不得超过信托计划终止日，且信托计划预期存续期限届满3个月内不发放新的贷款；
2、业绩承诺：被投资企业管理层或控股股东、实际控制人出具业绩目标承诺函；
3、否决权：对被投资企业委派董事或代表，对重大事项享有一票否决权；
4、资金监管：向被投资企业派驻资金监管人员，共同保管公章印鉴，保证信托资金封闭运行；
5、回购承诺：若信托计划投资不能如期退出时，由他方承诺回购受托人持有的被投资企业股权。
