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“2017黔南特旅1号·古韵布依特色旅游区建设”定向融资计划

国企融资,AA国企平台担保,项目平台获政策性银行支持,政府土地抵押,

业绩比较基准:10万-50万 8.1%;50万-100万 8.6%;100万-300万 9.1%;300万及以上 9.6%

  • 起购金额:30万
    产品期限:12个月
    投资领域:基础设施
  • 付息方式:按季付息
    所在地区:
    产品规模:25000万
  • 发行机构:股权交易所查看
    抵/质押物:土地
    募集状态:在售

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产品亮点

资金用途是什么?
资金用于发改委批复“独山古韵布依·水上下司特色旅游区建设”项目。
 
还款来源有哪些?
第一还款来源:融资方经营性收入;
第二还款来源:土地出让收入;
第三还款来源:当地财政补贴;
第四还款来源:农发行长期低息贷款支持;
第五还款来源:政府AA评级平台担保承担连带还款责任。
 
风控措施如何?
1.连带责任担保
 独山县国有资本营运集团有限公司(AA级)和独山县下司投资开发有限责任公司为本次融资提供全额、无条件、不可撤销的连带责任保证担保。
2.政府支持
 县重大办融资批复性文件;县独府办融资批复文件;拟投项目建设批复性文件:发改委项目可研批复、项目土地证、项目规划许可证。
3.土地抵押
 发行方价值7.38亿土地抵押,抵押率充足。
4.政策性银行重点支持项目
 政策性银行农发行重点支持项目。
5.当地承销10%

交易结构
交易结构
融资方是谁?
贵州独山喀斯特生态旅游开发有限责任公司
1.基本情况
贵州独山喀斯特生态旅游开发有限责任公司成立于2016年2月26日,注册资本1.6亿元。贵州独山喀斯特生态旅游开发有限责任公司由独山县下司镇人民政府出资设立的国有独资有限责任公司。公司主要经营范围为旅游项目开发、管理、经营;生态林业项目投资、开发;生态农副产品、工艺品、土特产销售;餐饮业;休闲娱乐;基础设施建设。
2.财务状况
2016年三季度财报总资产15.6亿,净资产15.3亿。公司经营状况较好,负债率低,地方财政重点支持,偿债能力强,付息还本有保障。
 
担保方是谁?
独山县国有资本营运集团有限公司(AA评级)
1.基本情况
独山县国有资本营运集团有限公司(AA评级)成立于2001年5月,注册资本5.3亿元,公司是经独山县政府批准和授权成立的国有独资有限责任公司,是县政府授权的政府投资主体和国有资产经营主体。对全县经营性国有资产进行综合运营和开发。以产权为纽带,以资产保值增值和利润最大化为主要经营目标,通过产权管理,产权交易,股权管理,资本运营及项目管理等形式,促进国有资产或产(股)权的合理流动和重组,盘活国有资产存量,集投资、融资、担保、贸易、资产管理、房地产开发。
2.财务状况
截至2016年12月,公司总资产为97.3亿,净资产为86.6亿。公司经营状况良好,担保实力强。
 
项目介绍
独山古韵布依·水上下司特色旅游区建设项目
1.项目地点
建设地点位于贵州省黔南州独山县下司镇。
2.项目面积
建设总占地面积6800亩,总建筑面积134800平方米。建设龙泉景区54667平方米、布依民俗生活区4000平方米、龙井河水上观光长廊3公里、土特产农贸市场4000平方米、民俗风情街商住楼6000平方米、布依暨土司文化演绎中心327亩、生态旅游接待中心3000平方米、康体养生中心20000平方米、布依民族商业街10000平方米、商业步行街10000平方米、观景台1800平方米、布依民族文化广场6000平方米、民族手工艺坊15333平方米、体验区239亩、茶马古道800米、杨万八古墓遗址7.8亩、龙井河综合治理6公里、景观水体75万平方米等基础设施建设。 

区域介绍
1.简介
独山县隶属于贵州黔南布依族苗族自治区,地处贵州最南端,与广西南丹县接壤,是贵州省乃至大西南进入两广出海口的必经之地。东守两广、西望滇黔、南控东盟、北至天府,素有“贵州南大门”、“西南门户”之称,是贵州南部重要城镇,也是西部地区连接中、东部地区的开放前沿。独山县总面积2442.2平方公里,总人口为35万人(2012年),主要名族有布依族、苗族、水族、壮族等,以布依族为多,少数民族占总人口69%。独山县主要特产有享誉中国的独水盐酸菜系列产品和与都匀毛尖齐名的高寨茶、沟山茶。被国家确定为甲级开放县、省政府确定为名族地区综合改革试验区、农业综合开发县、集体经济试验区和星火技术密集试验区。
2.财政状况
2016年独山县财政总收入增长到89,665万元,增加了61,419万元,年均增速达到25.99%,五年累计320,376万元;一般公共预算收入增长到42,005万元,年均增速达到18.64%。中央和省各项转移支付从2011年的90,400万元增加到2016年的182,909万元,年均增长15.13%。
 

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