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天津市市政建设开发有限责任公司2018年定向融资

市场罕见直辖市政信产品，AA评级天津地方国企全额担保。

业绩比较基准：20-50万 8.5%；50-100万 8.8%；100-300万 9.1%；300万及以上 9.4%

  • 起购金额：30万
    产品期限：12个月
    投资领域：基础设施
  • 付息方式：半年付息
    所在地区：
    产品规模：2000万
  • 发行机构：股权交易所查看
    抵/质押物：
    募集状态：在售

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产品亮点

资金用途是什么？
用于天津市市政保障房建设项目。
 
还款来源有哪些？
第一还款来源：天津市市政建设开发有限公司合法收入；
第二还款来源：天津市政建设集团有限公司合法收入。
 
风控措施如何？
1.国有控股公司全额担保：天津市政建设集团有限公司（AA主体评级）为本次融资工具提供不可撤销的连带责任保证担保。
2.资金监管：设立监管账户，确保资金用于天津建开，专款专用。

项目亮点有哪些？
市场罕见直辖市政信产品，700亿总资产AA评级天津地方国企全额担保。
 
融资方是谁？
天津市市政建设开发有限责任公司成立于1997年8月，注册资本5亿元，公司股东为天津市政建设集团有限公司，实际控制人为天津市人民政府。经营范围为公司主要从事房地产销售、土地一级开发、基础设施建设及生态农业等业务，其中，土地出让收入和房地产销售收入是公司营业收入的最主要来源。天津建开2004年被评为天津市信誉度AAA企业、天津市最具影响力品牌企业和南开区20强企业；2005年被评为局级优秀企业和南开区明星企业；2006年被评为局级优秀企业和南开区重点企业。

担保方是谁？
天津市政建设集团有限公司成立于2007年1月，注册资本16.37亿元，是经天津市委、市政府正式批准成立的国有独资公司，实际控制人及单一股东为天津市人民政府国有资产监督管理委员会。市政集团以市场为导向，连续三年获得天津市行业百强和全国行业五百强称号，市政集团储备的项目投资规模达1000多亿元，目前正致力于将城市基础设施投资代建、土地整理等核心板块打造成全市领先产业。市政集团于2012年1月发行了9亿元、3+3年期的企业债券。鹏元资信评估有限公司给予市政集团AA的主体评级；鹏元资信于2016年12月出具跟踪评级报告，维持AA主体评级。
 

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